中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司受北京北化大投资有限公司委托，对“北京化工大学东校区安华大厦、5号楼公开招租项目”所需的下述全部内容进行国内公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。
一、项目名称：北京化工大学东校区安华大厦、5号楼公开招租项目
项目编号：ZTXY-2025-F42095
二、招租范围和招租底价：
（一）招租范围：
安华大厦一层门厅及北侧两间、二至七层全部面积、负一层北侧部分房间、门前约28米长人行道停车空间。5号楼所有楼层的全部面积。
安华大厦位于北京化工大学东校区西门北侧150米处。全楼钢混结构，整楼平面呈长方形，长71.58m，宽14.84m，建筑总高度为23.96m，总建筑面积8322.58㎡，本次出租面积约7019㎡（具体面积以现场踏勘测量结果为准）。
5号楼位于北京化工大学东校区西门，六层砖混结构，层高3.3m，总建筑面积5878.7㎡。
（二）招租业态：两栋楼宇拟对外出租作为酒店经营，主要服务学校国内外学术交流活动。具体要求详见招租文件《第六章招租需求》。
（三）租赁期限：本次招租期限五年。
（四）招租底价：人民币1580万元/年（其中安华大厦租金880万元/年，5号楼租金700万元/年），另根据年客房营业额情况按一定比例计提浮动租金收益。
三、购买招租文件时间、地点及方式：
（一）时间：2025年2月28日起至2025年3月5日止(节假日休息)，每天8:30-16:30(北京时间)。
（二）方式：现场获取，需携带授权委托书及被授权人身份证复印件。
（三）地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1109室。
（四）招租文件售价：人民币500元，招租文件售后不退。支付方式可采用现金、微信、支付宝。
四、投标时间：2025年3月11日上午8:30—9:00（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
五、投标截止时间、开标时间：2025年3月11日上午9:00（北京时间）。
六、投标、开标地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1113室。
七、本项目不接受联合体投标。
八、凡对本次招租提出询问，请与我公司联系（请以信函或传真的形式）。
招租人：北京北化大投资有限公司
地 址：北京市朝阳区北三环东路15号化新楼210室
联系人：朱保宁
电 话：010-64434757
招租代理机构：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司
地 址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1109室
邮政编码：100022
联 系 人：成志凯、周姗、王师安、张静、鲁智慧
电 话：010-51909015
